🏡 Проектное бюро FixPlans · 25+ лет опыта

Индивидуальные проекты домов под ключ

Разрабатываем полный комплект проектной документации, понятный строителям. Работаем по договору, с членством в СРО и выгрузкой на ДОМ.РФ. Прозрачная фиксированная цена по договору.

Член СРО Нац. реестр проектировщиков Выгрузка на ДОМ.РФ Рассрочка до 12 мес.
3D-визуализация индивидуального проекта одноэтажного дома FixPlans
6000+проектов в каталоге
7–14 днейсрок разработки
25+
лет опыта, к.т.н.
6000+
проектов в каталоге
100%
работа по договору
0
переплат за площадь
Составы проектов

Выберите проект под свою задачу

Фиксированная стоимость независимо от площади дома. Ниже — что входит и для чего подходит каждый состав.

Эскизный проект

45 000
Для оформления готового дома. 10–12 листов в зависимости от этажности.
  • Планировки этажей
  • Фасады, 4 стороны
  • Общая концепция дома
  • Подходит для согласований
Заказать

Строительный плюс

80 000
Для строительства дома с нуля. Включает фундамент. 70–75 листов.
  • Всё из «Строительного»
  • Проект фундамента под грунт
  • План монолитного пояса
  • Расчёт армирования
Заказать

Расширенный проект

150 000
АР + КР с глубокой проработкой деталей. 100–120 листов.
  • Максимальная детализация
  • Полный конструктив (КР)
  • Все узлы и коммуникации
  • Готов «под ключ» к стройке
Заказать
Доп-услуга

Выгрузка на ДОМ.РФ

5 000
Оформление и размещение проекта на платформе ДОМ.РФ.
  • 100% гарантия модерации
  • Подготовка всех файлов
  • Сопровождение публикации
Заказать
Доп-услуга

3D-визуализация

от 10 000
Фотореалистичные виды дома, 5–7 картинок. По запросу.
  • Экстерьер с разных ракурсов
  • Реалистичные материалы
  • Помогает согласовать облик
Заказать

Бесплатно: подбор проекта из каталога, эскизный проект из каталога, проектирование канализации и наружных сетей. Отдельные разделы и доп-услуги — по прайсу.

Состав проекта

Что вы получаете в комплекте документации

Полный пакет чертежей и расчётов, по которому строители работают без вопросов и переделок.

План фундаментас размерами для строителей
Планы этажейпо ГОСТ
Фасады4 стороны, высоты, размеры
Архитектурные разрезыпродольный / поперечный
План монолитного поясаармирование, объём бетона
Экспликация помещенийплощади, наименования
План перекрытийплиты, размеры, расчёт
План кровли и стропилскаты, свесы, шаг, объём леса
Генплан участкапривязка дома
Маркировка и каталог окон/дверейточные размеры
3D-виды конструкцийстропила, кровля, узлы
Коммуникациифундаментные выводы
Полный состав по листам

Что входит в каждый состав проекта

Выберите тип дома и тариф — покажем точный перечень чертежей, ведомостей и разделов, которые вы получите.

Перечень носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Точный состав и стоимость фиксируются в договоре.

Как строится работа

Прозрачный процесс от заявки до готового проекта

Обсуждаем

Детали, примерный план. Дадим каталог из 6000 проектов.

Договор

Заключаем договор. Всё официально, с кассовым чеком.

Предоплата

Вносите предоплату. Доступна рассрочка до 12 месяцев.

Разработка

Проектируем и корректируем до идеала, пока не понравится.

Сдача

Передаём проект, оплачиваете остаток. Готово к стройке.

Из чего проектируем

Дома из любого материала — с точным расчётом под него

Под каждый материал — свои узлы, расчёты и конструктив. Учитываю нормы, климат и грунт участка.

Газобетон

Тёплый и прочный дом при точном расчёте.
  • Тип фундамента под грунт
  • Армирование блоков и пояса
  • Теплотехника стен
  • Узлы примыканий, мостики холода
Заказать проект

Каркасный дом

Главное — конструктив, а не картинки.
  • Шаг стоек и ригелей
  • Расчёт несущего каркаса
  • Перекрытия и стропильная система
  • Пирог утепления и пароизоляции
Заказать проект

Дерево (брус, бревно)

Проект с учётом особенностей древесины.
  • Расчёт усадки
  • Технология сборки
  • Узлы и защита от влаги
  • Естественная вентиляция стен
Заказать проект

Кирпич

Долговечный дом с грамотной конструкцией.
  • Расчёт нагрузок и фундамента
  • Кладка и армопояс
  • Перемычки и перекрытия
  • Теплотехника и утепление
Заказать проект

Комбинированные дома

Сочетание материалов в одном проекте.
  • Камень + дерево, газобетон + каркас
  • Согласование разных конструктивов
  • Единый узел примыканий
  • Расчёт под каждый материал
Заказать проект
Почему выбирают нас

Надёжность на каждом этапе

Работа по договору

Официально, с кассовым чеком. Никаких «на словах».

Член СРО

Внесены в Национальный реестр проектировщиков.

Выгрузка на ДОМ.РФ

100% гарантия прохождения модерации.

Каталог 6000+ проектов

Готовые решения разных размеров и материалов.

Фиксированная цена

Стоимость не меняется даже при увеличении площади.

Рассрочка до 12 месяцев

Оплата удобными частями без переплат.

Наши работы

Портфолио

Более 6000 решений в каталоге. Напишите «Образец» — пришлём пример проекта нужного состава с чертежами.

Фасад индивидуального проекта дома с мансардой — FixPlans Фасад двухэтажного дома с гаражом — проект FixPlans Фасад одноэтажного дома с гаражом — проект FixPlans Фасад одноэтажного дома в современном стиле — проект FixPlans Фасад двухэтажного дома с террасой — проект FixPlans
1 / 5
Экспертиза

Газобетон и каркас — не «картинки», а точный расчёт

Проект дома из газобетона — это не просто планировки. В расчётах учитываются тип фундамента под конкретный грунт, армирование блоков, теплотехника стен, узлы примыканий и мостики холода.

Для каркасных домов ключевое — конструктив: шаг стоек и ригелей, расчёт несущего каркаса, перекрытия и стропильная система, правильный пирог утепления и пароизоляции. Ошибки в каркасе = переделки и потеря денег на стройке.

Газобетонармирование, теплотехника, узлы
Каркаснесущий каркас, пирог утепления
Деревоусадка, технология сборки
Фундаментрасчёт под конкретный грунт
Конструктив дома: пирог стены, узлы, чертежи и разрезы — FixPlans
Главный архитектор компании FixPlans за работой над проектом дома
Главный архитектор компании

Главный архитектор — кандидат технических наук

Опыт более 25 лет, профильное образование. Под его руководством команда разрабатывает индивидуальные проекты домов из газобетона, каркасных и деревянных с учётом строительных норм, климата и бюджета. Грамотный проект избавляет от ошибок на стройке и лишних затрат.

к.т.н., 25+ лет опыта Член СРО На связи 8:00–21:00 без выходных
Частые вопросы

Отвечаем на то, что спрашивают чаще всего

Сколько стоит проект и от чего зависит цена?

Стоимость зависит от состава проекта: эскизный — 45 000 ₽, строительный — 65 000 ₽, строительный плюс — 80 000 ₽, расширенный — 150 000 ₽. Для каменных домов цена фиксированная и не растёт с площадью. Для каркасных возможен расчёт по площади (от 600 ₽/м²). Точную стоимость по вашему дому подтвердим до заключения договора.

Сколько времени занимает разработка?

Разработка проекта занимает 7–14 дней в зависимости от состава и сложности. Корректируем до идеала, пока результат вас полностью не устроит.

Можно посмотреть пример проекта заранее?

Да. Напишите «Образец» — пришлём пример проекта нужного состава, чтобы вы сразу поняли уровень детализации. Напишите «Каталог» — отправим подборку готовых проектов домов.

Работаете ли официально, по договору?

Только по договору. Предоставляем кассовый чек. Член СРО, внесены в Национальный реестр проектировщиков России.

Есть ли рассрочка?

Да, доступна рассрочка до 12 месяцев. Вносится предоплата, остаток — при сдаче проекта.

Поможете с выгрузкой на ДОМ.РФ?

Да. Выгрузка на ДОМ.РФ — 5 000 ₽, со 100% гарантией прохождения модерации.

Из каких материалов проектируете?

Газобетон, каркас, дерево, кирпич и комбинированные дома. Для каждого материала — свои расчёты: фундамент под грунт, армирование, теплотехника, конструктив каркаса, пирог утепления, усадка древесины.

Оставьте заявку

Обсудим ваш проект и подберём состав

Оставьте контакты — свяжемся, ответим на вопросы, пришлём каталог из 6000 проектов и образец. Консультация бесплатная.

  • Ответ в течение рабочего дня
  • Каталог и образец проекта бесплатно
  • Фиксированная цена, работа по договору

Заявка на проект

Заполните — свяжемся удобным вам способом и пришлём каталог

Свяжемся с вами выбранным способом в ближайшее время. Консультация бесплатная.

Позвонить Оставить заявку