🏡 Проектное бюро FixPlans · 25+ лет опыта

Индивидуальные проекты домов под ключ

Разрабатываем полный комплект проектной документации, понятный строителям. Работаем по договору, с членством в СРО и выгрузкой на ДОМ.РФ. Прозрачная фиксированная цена по договору.

Член СРО Нац. реестр проектировщиков Выгрузка на ДОМ.РФ Рассрочка до 12 мес.
3D-визуализация индивидуального проекта одноэтажного дома FixPlans
6000+проектов в каталоге
7–14 днейсрок разработки
25+
лет опыта, к.т.н.
6000+
проектов в каталоге
100%
работа по договору
0
переплат за площадь
Составы проектов

Выберите проект под свою задачу

Фиксированная стоимость независимо от площади дома. Ниже — что входит и для чего подходит каждый состав.

Эскизный проект

45 000
Для оформления готового дома. 10–12 листов в зависимости от этажности.
  • Планировки этажей
  • Фасады, 4 стороны
  • Общая концепция дома
  • Подходит для согласований
Заказать

Строительный плюс

80 000
Для строительства дома с нуля. Включает фундамент. 70–75 листов.
  • Всё из «Строительного»
  • Проект фундамента под грунт
  • План монолитного пояса
  • Расчёт армирования
Заказать

Расширенный проект

150 000
АР + КР с глубокой проработкой деталей. 100–120 листов.
  • Максимальная детализация
  • Полный конструктив (КР)
  • Все узлы и коммуникации
  • Готов «под ключ» к стройке
Заказать
Доп-услуга

Выгрузка на ДОМ.РФ

5 000
Оформление и размещение проекта на платформе ДОМ.РФ.
  • 100% гарантия модерации
  • Подготовка всех файлов
  • Сопровождение публикации
Заказать
Доп-услуга

3D-визуализация

от 10 000
Фотореалистичные виды дома, 5–7 картинок. По запросу.
  • Экстерьер с разных ракурсов
  • Реалистичные материалы
  • Помогает согласовать облик
Заказать

Бесплатно: подбор проекта из каталога, эскизный проект из каталога, проектирование канализации и наружных сетей. Отдельные разделы и доп-услуги — по прайсу.

Состав проекта

Что вы получаете в комплекте документации

Полный пакет чертежей и расчётов, по которому строители работают без вопросов и переделок.

План фундаментас размерами для строителей
Планы этажейпо ГОСТ
Фасады4 стороны, высоты, размеры
Архитектурные разрезыпродольный / поперечный
План монолитного поясаармирование, объём бетона
Экспликация помещенийплощади, наименования
План перекрытийплиты, размеры, расчёт
План кровли и стропилскаты, свесы, шаг, объём леса
Генплан участкапривязка дома
Маркировка и каталог окон/дверейточные размеры
3D-виды конструкцийстропила, кровля, узлы
Коммуникациифундаментные выводы
Полный состав по листам

Что входит в каждый состав проекта

Выберите тип дома и тариф — покажем точный перечень чертежей, ведомостей и разделов, которые вы получите.

Перечень носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Точный состав и стоимость фиксируются в договоре.

Как строится работа

Прозрачный процесс от заявки до готового проекта

Обсуждаем

Детали, примерный план. Дадим каталог из 6000 проектов.

Договор

Заключаем договор. Всё официально, с кассовым чеком.

Предоплата

Вносите предоплату. Доступна рассрочка до 12 месяцев.

Разработка

Проектируем и корректируем до идеала, пока не понравится.

Сдача

Передаём проект, оплачиваете остаток. Готово к стройке.

Из чего проектируем

Дома из любого материала — с точным расчётом под него

Под каждый материал — свои узлы, расчёты и конструктив. Учитываю нормы, климат и грунт участка.

Газобетон

Тёплый и прочный дом при точном расчёте.
  • Тип фундамента под грунт
  • Армирование блоков и пояса
  • Теплотехника стен
  • Узлы примыканий, мостики холода
Заказать проект

Каркасный дом

Главное — конструктив, а не картинки.
  • Шаг стоек и ригелей
  • Расчёт несущего каркаса
  • Перекрытия и стропильная система
  • Пирог утепления и пароизоляции
Заказать проект

Дерево (брус, бревно)

Проект с учётом особенностей древесины.
  • Расчёт усадки
  • Технология сборки
  • Узлы и защита от влаги
  • Естественная вентиляция стен
Заказать проект

Кирпич

Долговечный дом с грамотной конструкцией.
  • Расчёт нагрузок и фундамента
  • Кладка и армопояс
  • Перемычки и перекрытия
  • Теплотехника и утепление
Заказать проект

Комбинированные дома

Сочетание материалов в одном проекте.
  • Камень + дерево, газобетон + каркас
  • Согласование разных конструктивов
  • Единый узел примыканий
  • Расчёт под каждый материал
Заказать проект
Почему выбирают нас

Надёжность на каждом этапе

Работа по договору

Официально, с кассовым чеком. Никаких «на словах».

Член СРО

Внесены в Национальный реестр проектировщиков.

Выгрузка на ДОМ.РФ

100% гарантия прохождения модерации.

Каталог 6000+ проектов

Готовые решения разных размеров и материалов.

Фиксированная цена

Стоимость не меняется даже при увеличении площади.

Рассрочка до 12 месяцев

Оплата удобными частями без переплат.

Портфолио

Примеры проектов и визуализаций

Более 6000 решений в каталоге. Напишите «Образец» — пришлём пример проекта нужного состава.

Экспертиза

Газобетон и каркас — не «картинки», а точный расчёт

Проект дома из газобетона — это не просто планировки. В расчётах учитываются тип фундамента под конкретный грунт, армирование блоков, теплотехника стен, узлы примыканий и мостики холода.

Для каркасных домов ключевое — конструктив: шаг стоек и ригелей, расчёт несущего каркаса, перекрытия и стропильная система, правильный пирог утепления и пароизоляции. Ошибки в каркасе = переделки и потеря денег на стройке.

Газобетонармирование, теплотехника, узлы
Каркаснесущий каркас, пирог утепления
Деревоусадка, технология сборки
Фундаментрасчёт под конкретный грунт
Главный архитектор компании FixPlans за работой над проектом дома
Главный архитектор компании

Главный архитектор — кандидат технических наук

Опыт более 25 лет, профильное образование. Под его руководством команда разрабатывает индивидуальные проекты домов из газобетона, каркасных и деревянных с учётом строительных норм, климата и бюджета. Грамотный проект избавляет от ошибок на стройке и лишних затрат.

к.т.н., 25+ лет опыта Член СРО На связи 8:00–21:00 без выходных
Частые вопросы

Отвечаю на то, что спрашивают чаще всего

Сколько стоит проект и от чего зависит цена?

Стоимость зависит от состава проекта: эскизный — 45 000 ₽, строительный — 65 000 ₽, строительный плюс — 80 000 ₽, расширенный — 150 000 ₽. Для каменных домов цена фиксированная и не растёт с площадью. Для каркасных возможен расчёт по площади (от 600 ₽/м²). Точную стоимость по вашему дому подтвердим до заключения договора.

Сколько времени занимает разработка?

Разработка проекта занимает 7–14 дней в зависимости от состава и сложности. Корректируем до идеала, пока результат вас полностью не устроит.

Можно посмотреть пример проекта заранее?

Да. Напишите «Образец» — пришлём пример проекта нужного состава, чтобы вы сразу поняли уровень детализации. Напишите «Каталог» — отправим подборку готовых проектов домов.

Работаете ли официально, по договору?

Только по договору. Предоставляем кассовый чек. Член СРО, внесены в Национальный реестр проектировщиков России.

Есть ли рассрочка?

Да, доступна рассрочка до 12 месяцев. Вносится предоплата, остаток — при сдаче проекта.

Поможете с выгрузкой на ДОМ.РФ?

Да. Выгрузка на ДОМ.РФ — 5 000 ₽, со 100% гарантией прохождения модерации.

Из каких материалов проектируете?

Газобетон, каркас, дерево, кирпич и комбинированные дома. Для каждого материала — свои расчёты: фундамент под грунт, армирование, теплотехника, конструктив каркаса, пирог утепления, усадка древесины.

Оставьте заявку

Обсудим ваш проект и подберём состав

Оставьте контакты — свяжемся, ответим на вопросы, пришлём каталог из 6000 проектов и образец. Консультация бесплатная.

  • Ответ в течение рабочего дня
  • Каталог и образец проекта бесплатно
  • Фиксированная цена, работа по договору

Заявка на проект

Заполните — свяжемся удобным вам способом и пришлём каталог

Свяжемся с вами выбранным способом в ближайшее время. Консультация бесплатная.

Позвонить Оставить заявку